Floridia centro Stabile indipendente con garage

Descrizione

Floridia, a due passi dalla “Piazza del Popolo”, zona servita da negozi, farmacie, spazi ricreativi, bar, uffici comunali, “ARCHIMEDE IMMOBILIARE” propone in vendita, un indipendente terra cielo su due livelli, piano terra, magazzino di mq 30, piano primo, appartamento di mq 165, con doppia esposizione e cortile interno.
L’immobile ricade nel centro storico del Comune di Floridia, per la sua caratteristica costruttiva, corrisponde alla tipica casa terranea, di una volta, dove al piano terra si trovava il magazzino e al paino superiore l’abitazione con cortile interno, di tipo padronale e del ceto medio-signorile dell’epoca.
Al piano terra, si accede al magazzino-parcheggio di mq 30, filo strada, dove trovano posto gli impianti tecnologici, per la sua composizione, può essere utilizzato come deposito e parcheggio per moto scooter o piccola utilitaria, collegato internamente da una porta al vano scala.
Da una scala indipendente si accede all’unità immobiliare, così suddivisa:
pianerottolo ampio con lucernaio, ingresso/disimpegno, al centro dell’immobile troviamo un grande salone, con affaccio su ampio cortile interno, mentre nella parte anteriore dello stesso, due ampie stanza, che potrebbero essere due stanza matrimoniali, con affaccio su balcone posto sulla strada principale, dall’altra parte, una zona cucina di passaggio, con piccola dispensa e finestrelle su cortile, piccolo wc, con lavabo e vaso, procedendo, stanza adibita a studio e altra camera matrimoniale, entrambe con affaccio su cortile, conclude un locale bagno completo e un corridoio, che dal disimpegno collega il cortile.
Data la sua doppia esposizione, ha tutti gli ambienti ben luminosi ed arieggiati.
L’immobile, ha le finiture dell’epoca, ma ben tenuto, con una revisione dell’impianto elettrico, i pavimenti sono in parte in ceramica, in parte in scagliette di marmo, le porte interne, in legno dell’epoca, molto caratteristiche, così come gli infissi, tranne le persiane poste sul balcone che sono state sostituite ed in alluminio, completa l’immobile, un ampio cortile interno pavimentato con al centro un albero da frutta, utilizzabile per delle mangiate estive o come zona relax.
Caldaia a metano per acqua calda e n° 3 pompe di calore funzionanti.
Necessita di manutenzione ordinaria, ma attualmente potrebbe essere subito abitale.
L’immobile per la sua caratteristica costruttiva può essere utilizzato come abitazione principale o come struttura ricettiva.
Classe energetica G.
Per informazioni Geom. Salvo 0931581668 – 3920504192.

Caratteristiche principali